¿Estás planeando construir una plataforma de 12×12 en tu propiedad, pero no tienes idea de cuánto podría costar? No te preocupes, ¡estamos aquí para ayudarte! En esta Guía de Costos de Construcción para una Plataforma de 12×12, te proporcionaremos un desglose completo de todos los costos asociados con este proyecto. Desde materiales y mano de obra hasta permisos y servicios públicos, te mostraremos todo lo que necesitas saber para calcular el costo total de construir tu plataforma ideal. Así que sigue leyendo y prepárate para obtener una idea clara y detallada de lo que necesitas para llevar tu proyecto a buen término.
Las cubiertas son una de las formas más económicas de agregar una habitación a su casa. Una terraza costará mucho menos que agregar una habitación de tamaño similar a su hogar. Por ejemplo, el costo de un deck de 12×12.
Un deck de 12 x12 puede variar en costo desde $2 200 a $13 000, pero el promedio será de $6 000. Cuesta $40 por pie cuadrado pero puede costar tan poco como $15 o tan alto como $85, dependiendo de las características del deck. Una cubierta tratada a presión es la más económica, siendo el compuesto la opción más expansiva.
Independientemente de construir una plataforma de 12 x 12 o no, el tamaño es bueno para desglosar los costos de construcción. Casi cualquier cosa que pueda construir en una plataforma de 12 x 12 se puede incluir en una plataforma más grande. Darle una idea del precio incluso si está planeando algo más extenso.
Como estoy seguro, notó que hay una gran variedad en el costo de una plataforma de 12 x 12. Estos costos varían con las selecciones de cimientos para la baranda y, por supuesto, la plataforma. La planificación de cómo se verá, funcionará y construirá su plataforma determinará su precio.
Primero, demos un rápido desglose de los niveles de los diseños de mazos de 12 x 12. Examinando las características en cada rango de precios.
Una cubierta flotante de plataforma tratada de 12 x 12, 5/4 que cuesta $ 2 200
Por un poco más de $2 000, obtienes una plataforma de 144 pies cuadrados en el patio trasero.
Quitar los pies de la tierra, con un piso nivelado para colocar una mesa con algunas sillas.
Seis bloques de cubierta cuestan $ 300, soportando las dos vigas dobles de 2×8.
La subestructura tratada 2 × 8 sin contacto con el suelo cuesta $ 1150. La madera no cortada soportará la plataforma sin romper el banco. Dura fácilmente de siete a quince años, dependiendo del nivel de humedad y qué tan cerca del suelo esté la madera.
Tarima de 5/4 x 5 ½ correr perpendicular a las vigas cuesta $700, con el extremo expuesto sobresaliendo del borde de la cubierta. Este patrón de cubierta mantiene el costo bajo tanto en mano de obra como en material.
Construir el mazo usted mismo reducirá aún más los costos. La mano de obra para una plataforma flotante de 12 x 12 cuesta alrededor de $ 1 000. Con su sudor, los precios bajan a alrededor de $ 1 200. El costo podría reducirse aún más buscando ofertas de madera y observando las ventas.
A este precio, la cubierta no tiene barandillas, escalones ni rodapiés. Es esencialmente una plataforma cerca del suelo para colocar algunas sillas y disfrutar de su jardín. Un excelente comienzo para salir, pero sin características adicionales para mejorar la apariencia de la plataforma o hacerla más utilizable.
Costo Promedio de Deck Flotante de 12×12 con Barandal de Aluminio, $6 000.
Transformando la plataforma del patio en una habitación al aire libre. Agregar barandas y escalones mientras se viste la plataforma aumenta su atractivo y uso. Ahora es solo un piso, pero una habitación en su patio trasero. Coloca los muebles y disfruta del espacio adicional.
Una habitación adicional para disfrutar del aire libre.
Paso de 2 peldaños hasta el patio, con un costo de $ 450, agregando escalones a la terraza para facilitar el subir y bajar de la terraza al patio. No es barato, pero aumenta significativamente la usabilidad de la plataforma. Hacer que pisar la cubierta sea más cómodo y evitar que tengas que volver a subir.
Plataforma de peldaño de 5/4 con borde de marco de imagen, costo $1 100. Mejorar la apariencia de la plataforma con un borde de marco de imagen. Agregando una tabla de terraza a lo largo de los extremos de las tablas de terraza. Las tablas adicionales crean una apariencia agradable y limpia en todos los lados de la terraza. La suma de encuadre de imagen requerirá entarimado, bloqueo y mano de obra adicionales costando $400.
Limpie los zócalos alrededor de la terraza, cuesta $300. Otro buen elemento que mejora el aspecto de la terraza y evita que las plagas se acerquen debajo de la terraza son los zócalos. Un diseño simple para mantener el costo bajo mientras se cierra el área debajo de la plataforma es la celosía de privacidad de vinilo. Los pequeños agujeros mantendrán alejados a los zorrillos y limitarán la vista debajo de la terraza. La celosía es económica, requiere un soporte mínimo y es fácil de instalar.
Control de malezas bajo cubierta, costo $50. Mejorar la apariencia debajo de la plataforma al detener el crecimiento de la vegetación debajo de la plataforma. Las malas hierbas hacen que tanto la parte inferior de la terraza como el jardín se vean feos. Una solución económica es colocar tela de paisaje
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Baranda de Aluminio con Piquetes, Costo $2250. Una terraza a nivel del suelo no requiere barandas de protección, pero las barandas mejorarán la apariencia y el uso de la terraza. Algo acerca de la barandilla te hace usar la terraza más plenamente, eliminando el miedo a caerte por el borde. La barandilla de aluminio requiere poco mantenimiento y es fácil de instalar. La barandilla es solo para tres lados de la plataforma y para bajar los escalones, suponiendo que la plataforma estará al lado de la casa. Costoso, sí, pero a menudo vale la pena con un mayor uso de la plataforma.
Con todas estas características, una plataforma de 12 x12 costará alrededor de $6 000. Un precio razonable por 144 pies cuadrados adicionales de espacio habitable.
Si su gusto y presupuesto son un poco más grandes, se pueden agregar más a un mazo.
Costo de la plataforma compuesta independiente de 12 x12, $13 000
Siempre puede gastar más, pero por $ 13 000, obtiene una plataforma con clase, privacidad, facilidad de uso con un mantenimiento mínimo.
Un oasis al aire libre para disfrutar de las comodidades del hogar y del aire libre con un mantenimiento mínimo.
La cantidad de mantenimiento es la diferencia más significativa entre una plataforma de madera de 5/4 y una plataforma compuesta. Lo cual también afecta más el precio. El material que requiere menos mantenimiento costará más inicialmente pero costará menos con el tiempo. Intercambiar costos de mano de obra por costos de materiales. El compuesto cuesta cinco veces más que las cubiertas tratadas>
Entonces, ¿qué te compran trece mil?
Los cimientos de hormigón excavados por debajo del nivel de escarcha cuestan $1 000. Apoyar la plataforma desde debajo del nivel de escarcha aumentará la resistencia de la plataforma y reducirá el movimiento estacional. La estabilidad añadida de las zapatas heladas también permite unir la cubierta a los cimientos de la casa. Haciendo una conexión permanente entre la casa y la cubierta. Junto con un paso constante desde la puerta hasta la cubierta.
La cubierta de grava debajo de la cubierta cuesta $ 425. Con la adición de grava, se mejora la apariencia del área debajo de la plataforma. Además, la piedra aumenta el drenaje, reduciendo la pudrición de la subestructura de la cubierta. La roca también mantiene el tejido de malezas en su lugar, minimizando las posibilidades de movimiento y crecimiento de malezas.
La subestructura de cubierta tratada para contacto con el suelo cuesta $1 600. Toda la madera exterior debe tratarse contra hongos y podredumbre, lo que aumenta la vida útil de su terraza. El uso de madera tallada para la subestructura de la cubierta aumenta el nivel de tratamiento. El potencial de pudrición de las viguetas se reduce aún más.
Además del tratamiento adicional, la instalación de tapajuntas de viguetas debajo de la plataforma protege la parte más venerable de la vigueta de la putrefacción. Protegiendo su inversión por más tiempo, aumentando la vida y apariencia de la plataforma.
Los zócalos de celosía de vinilo con listones compuestos cuestan $1 000. Envolviendo la parte inferior de la terraza con celosía de vinilo de bajo mantenimiento, acentuada con tableros de fascia compuestos. Mantener el material y el mantenimiento en consonancia con la cubierta. No solo mantiene a los bichos y la basura fuera de la plataforma, sino que también le da un aspecto elegante.
Las tablas de fascia compuestas de bajo mantenimiento a juego cuestan $ 650. El tablero de fascia compuesto es imprescindible con la plataforma compuesta terminada con zócalo. El material compuesto reduce el mantenimiento de la vigueta de borde y los une. Ni siquiera pensaría en instalar una plataforma de material compuesto sin un panel frontal.
Más de 25 años de cubiertas compuestas de bajo mantenimiento cuestan $3625. Hay muchas opciones en cubiertas de bajo mantenimiento tanto en costo como en apariencia. Muchas gafas de imitación de madera con excelente tracción.>
La mayoría de los compuestos de calidad vienen con una garantía de 25 años.,>
Para agregar aún más clase es envolver la plataforma con un borde de marco de imagen para cubrir los feos extremos de la plataforma. Puede subir el borde con un color de contraste para hacer que la plataforma destaque aún más por un poco más.
Los escalones compuestos hasta el patio cuestan $950. ¿De qué sirve una habitación en tu patio trasero si no puedes llegar a ella? Los escalones compuestos continúan con el bajo mantenimiento hasta el jardín y facilitan el disfrute tanto del jardín como de la terraza. Deben disfrutarse juntos.
barandilla de vidrio con un Muro de Privacidad de 6′ de alto cuesta $2900. La barandilla ayuda a aumentar la seguridad y el disfrute de la cubierta. Los paneles de vidrio no obstruyen la vista y reducen al mínimo el mantenimiento.
Reemplazar la barandilla de un lado con una barandilla de vidrio obstruido de 6 pies (1,8 m) de altura protege la terraza del viento y aumenta la intimidad en la terraza. El nivel de comodidad que se siente en la plataforma aumentó con la adición de un muro de privacidad.
Todas estas características crean una baraja que se puede disfrutar durante años. Todo mientras mantiene el trabajo manteniéndolo al mínimo.
Posibles Costos Adicionales al Construir un Deck de 12×12
Con toda la construcción, siempre existe la posibilidad de algunos costos adicionales. Artículos que son particulares de su jardín o cosas que generalmente no se incluyen pero que serían valiosas para usted.
El teñido de cubiertas de madera cuesta entre $150 y $450. Todas las cubiertas de madera durarán más y se verán mejor si se tiñen. Hay muchas manchas diferentes disponibles con diferentes colores y durabilidad. Cuanto más duren, mejor. La madera no requiere poco mantenimiento, pero no es necesario hacer más trabajo del necesario.
Recientemente, se han lanzado nuevas manchas que prometen tres años o más en las superficies de las terrazas. Estos son definitivamente algo para buscar. Mucho mejor que la mancha>
Otra opción es mantener el color marrón de fábrica y sellar únicamente la madera. La ventaja más significativa es menos trabajo de preparación mientras se conserva la madera. Repeler el agua es el valor principal del tinte o sellador de terrazas. La madera tratada ya está protegida contra hongos y podredumbre pero necesita protección contra la humedad. Qué sellador prescinde de la complicación de teñir el color y difuminar. Cepíllalo, sécalo y disfruta de nuestra terraza. Menos alboroto.
El mayor coste de la tinción es la mano de obra. Lo que hace que a menudo sea un trabajo mejor realizado por uno mismo. El tinte para una terraza de 12 x 12 costará $80 o menos. El resto son costos de mano de obra. Si hace el trabajo usted mismo, ahorrará unos cientos de dólares y podrá pasar algunas horas en su plataforma.
La eliminación de desechos y suciedad cuesta entre $150 y $350. Mantener su patio limpio durante y después de la construcción vale más de lo que se pensó al principio. He tenido clientes que comentan que aprecian la terraza, pero más que su patio se mantiene limpio mientras se construye la terraza y se deja limpio para que ellos disfruten de su terraza. Sin tener que limpiar primero, esto solo se puede hacer con viajes al vertedero para eliminar los desechos, y las tarifas de vertido se acumulan rápidamente.
Con la tierra, realmente depende del nivel de desarrollo de su jardín y cuántos agujeros necesita cavar. Un ahorro más de una cubierta flotante ya que hay menos suciedad con la que lidiar.
Puede ahorrar algo de dinero si puede esparcir la tierra debajo de la plataforma antes de enmarcar. Nivelación lejos de la casa mientras se desecha la suciedad adicional.
No querrás esparcir esto en el jardín a menos que aún no lo hayas ensuciado. Como la mayor parte de la suciedad de los agujeros será arcilla y no será adecuada para el crecimiento del césped.
Es mejor presupuestar la eliminación de la suciedad y no tener que preocuparse por la suciedad posterior. Si se planifica desde el principio, es una tarea mucho más pequeña y costará menos.
La demolición de la cubierta existente cuesta $750-1000. Si está reemplazando su plataforma existente, deberá presupuestar la eliminación. Fuera lo viejo, dentro lo nuevo. Pero esto te costará. Según el tamaño de la cubierta, podría ser un par de días de mano de obra más algunos viajes al vertedero.
La sombra superior cuesta $ 250- $ 10 000. Su terraza lo ayuda a disfrutar del sol afuera, pero el resplandor del sol a menudo se vuelve abrumador. Un poco de sombra marca la diferencia en el disfrute de la cubierta.
Los tonos de cubierta varían mucho en costo. Una simple vela de sombra unida a cuatro postes costará menos, pero es de naturaleza mucho más temporal. Una pérgola de cedro incorporada mejorará en gran medida la sensación y el aspecto de la terraza, pero fácilmente podría costar más que la terraza misma.
Las mejores sombras de cubierta para una cubierta más pequeña suelen ser una sombrilla retráctil con una base o un toldo de la casa. Incluso algunas carpas de cubierta o kits de pérgola están diseñados para cubiertas que tienen un diseño más duradero que una vela de viento pero no son tan costosos como una estructura integrada. El rango medio en costo es una excelente opción para proporcionar sombra sin necesidad de configurarlo cada vez que desee usar su terraza.
Las terrazas en ángulo cuestan entre $200 y $400. Un buen toque con las tablas de la cubierta de campo es cambiar la dirección de las tablas. Un elemento de diseño muy común es colocar la plataforma a cuarenta y cinco grados con respecto a la casa y la vigueta, lo que cambia la apariencia de la plataforma. Este aspecto se logra mejor con un borde de marco de imagen que remata los extremos de la plataforma, así que inclúyalo en el presupuesto.
Todas las tablas para terrazas de una pulgada necesitan soporte adicional cuando se colocan en ángulo. Será necesario agregar viguetas y bloqueos adicionales para soportar el recorrido de la plataforma en ángulo. Además, el corte en ángulo de la plataforma aumenta el desperdicio.
Para terrazas de 5/4, este aumento cuesta alrededor de $200 para una terraza de 12 x 12. Para la misma plataforma en material compuesto, ser una plataforma más costosa aumentará el costo de la plataforma en $400 o más dependiendo de los costos de la plataforma.
Elevar la Elevación de la Cubierta cuesta $400. La mayoría de las cubiertas están a menos de tres pies (0,9 m) del suelo. Requiere un poste pequeño y arriostramiento y se puede construir desde el suelo. Pero elevar la plataforma más alta desde el suelo aumenta el costo con el material adicional necesario y la mano de obra. Trabajar fuera de escaleras o andamios retrasará la construcción, aumentando el tiempo y el costo de construir la cubierta.
Los permisos cuestan $275. Esto puede variar mucho según la primicia del permiso y la jurisdicción en la que se requiera. Una plataforma y un plano simples pueden costar menos, pero si se necesitan dibujos detallados junto con permisos de desarrollo o relajaciones de los estatutos, se puede triplicar fácilmente el costo de un permiso de plataforma.
Conclusión de los costos de la cubierta de 12 x 12
Una terraza pequeña puede ser una excelente adición a su hogar. Un lugar para tomar sol, asar al aire libre y simplemente disfrutar más de estar en casa, pero conocer el costo antes de comprometerse a construir una plataforma es imprescindible..
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Para un espacio más definido con barandas y una construcción más rígida unida a su casa, debe presupuestar alrededor de $6-8 000. Con una plataforma de madera de 5/4 que requiere algo de mantenimiento pero con barandas de aluminio de bajo mantenimiento, un presupuesto lo suficientemente grande para obtener la plataforma. quieras sin eliminar los elementos esenciales del mazo.
Si el lijado y tinción anual de su plataforma no le atrae o simplemente le encanta el aspecto de la plataforma compuesta. Y, en mi opinión, muchas tarimas de exterior compuestas y de PVC aportan un aspecto a la tarima exterior que vale el dinero extra solo por su apariencia. El bajo mantenimiento es una ventaja. Para una plataforma compuesta,>
Cualquier mazo que funcione para usted y su presupuesto. Recuerde, las cubiertas son para el placer, así que salga y disfrute.
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