Requisitos del código de construcción de terrazas

Construir una plataforma es una excelente manera de agregar valor a una casa y crear un espacio de vida al aire libre. Desafortunadamente, muchas terrazas no cumplen con los requisitos del código de construcción de terrazas y diariamente ponen en riesgo a los invitados y miembros de la familia. Las cubiertas mal construidas han fallado en el pasado, causando lesiones y muerte, y daños a la propiedad. Si está planeando construir un mazo o tener uno construido, comprender los requisitos del código es una excelente manera de comenzar.

Los códigos de construcción se enfocan en la seguridad y establecen pautas para la construcción a fin de garantizar que las construcciones sean seguras para los ocupantes. Los códigos se actualizan constantemente en función de las mejoras de construcción y materiales, y la experiencia adquirida en todo el mundo. El cumplimiento del código de construcción significa que su plataforma cumple con los requisitos mínimos de construcción y seguridad para cimientos, postes, vigas, viguetas, plataformas, barandas o protecciones y escaleras.

En esta guía, analizaremos el código de construcción para terrazas residenciales y veremos los requisitos del Código Internacional de Construcción Residencial (IRC) de 2021 para diferentes componentes de terrazas. También explicaremos los códigos de terrazas independientes, los códigos de construcción de terrazas de Florida y dónde encontrar el código para terrazas existentes. Nuestro objetivo es brindarle una comprensión de los requisitos del código para su proyecto de cubierta.

¿Cuál es el código de construcción para terrazas residenciales?

Los códigos de construcción han existido durante miles de años, pero el primer código de construcción en los EE. UU. se creó en Nueva Ámsterdam, la actual Nueva York, en 1625 y abordaba la seguridad contra incendios y los materiales para techos. Los códigos u ordenanzas estaban localizados en comunidades individuales y, a menudo, variaban de un lugar a otro, mientras que fuera de las áreas pobladas eran inexistentes. La mayoría fueron una reacción instintiva a algo que, en retrospectiva, parece obvio: las chimeneas de madera y los techos de paja no se consideraban seguros en los límites de la ciudad, donde las chispas podían incendiar todo el pueblo o la ciudad.

Los códigos de construcción modernos continúan abordando los problemas de salud y seguridad y se basan en siglos de investigación, mejores prácticas y fallas. Sin embargo, no fue sino hasta mediados de la década de 1990 con la formación del Consejo Internacional de Códigos (ICC) y la fusión de tres códigos de construcción regionales importantes de EE. UU. que surgió un modelo de código de construcción nacional de EE. UU. En 2000, se publicaron el primer Código Internacional de Construcción (IBC) y el Código Internacional de Construcción Residencial (IRC).

Canadá publicó su primer Código Nacional de Construcción (NBC) en 1941 y, durante las décadas posteriores, se ha convertido en la base de sus códigos de construcción provinciales, territoriales y municipales. Ahora se actualiza y publica en un ciclo de cinco años, siendo la NBC más reciente la edición de 2020.

Al igual que el IRC, el NBC establece los requisitos mínimos y, de manera similar, cada provincia y el municipio posterior lo adaptan a sus condiciones, a menudo con uno o dos ciclos de retraso con respecto al código nacional actual. Hay similitudes entre el IRC y el NBC, sin embargo, también hay diferencias, así que siempre consulte con el departamento de construcción local para cumplir con el código.

El IRC aborda las viviendas de una y dos familias, mientras que el IBC se aplica a todas las demás estructuras. Los códigos continúan abordando los requisitos mínimos de construcción para cuestiones de seguridad e incendios, pero desde una perspectiva de construcción y diseño. Se cubre el tamaño, la cantidad y la ubicación de los miembros estructurales, los sujetadores y las salidas, al igual que todo, desde las bases hasta los acabados de los techos. También existen requisitos estructurales para terremotos, huracanes, tornados, cargas de viento y cargas de nieve que se aplican a diferentes regiones.

Cada tres años, el ICC actualiza el IBC y el IRC en función de nuevos materiales de construcción, prácticas y pruebas intensivas de materiales de construcción por parte de diferentes agencias e individuos independientes, incluido el American Wood Council (AWC) y NADRA (North American Deck & Railing Association).

Los cambios a los Códigos de 2018 se basaron en 309 propuestas que dieron lugar a muchas de las actualizaciones en los Códigos de 2021. El IRC y el IBC son documentos vivos que utilizan lecciones del pasado y del presente para futuras prácticas de construcción. En 2012, la sección del IRC que abordó las terrazas al aire libre, R507, tenía solo 2-1/2 páginas, en 2015 fue de 6-1/2 páginas, 11 páginas en 2018 e incluso más en el IRC de 2021.

Gran parte de los EE. UU., con la excepción de Wisconsin, utiliza alguna versión del IRC como base de sus códigos de construcción estatales y locales. Entonces, si está construyendo una plataforma o está construyendo una, Sección R507 del IRC de 2021 es el que debe verificar, aunque su inspector de edificios local hará referencia al código local, que puede diferir en algunos aspectos. Sin embargo, construir según el IRC más actual significará una mayor seguridad y cumplimiento estructural, y brindará más protección a familiares y amigos.

Requisitos del código de construcción de terrazas

En los EE.UU, Sección R507 del IRC es la base de los requisitos del código de construcción de cubiertas residenciales de la mayoría de los departamentos de construcción. Cabe señalar que IRC 2021 contiene numerosas adiciones o cambios a la Sección R507 con respecto a ediciones anteriores. Además, muchos municipios están de uno a tres ciclos por detrás de la edición publicada más reciente, por lo que siempre verifique localmente para cumplir con el código.

La información de las siguientes secciones se extrajo de la edición 2021 del IRC y se presenta para ayudar en el diseño y la construcción de una plataforma que cumpla con el código. Las tablas y dibujos identificados en las secciones son bastante fáciles de seguir y el acceso electrónico es gratuito. Sin embargo, todos los diseños de más de 100 pies cuadrados y más de 24 pulgadas del suelo deben ser revisados ​​por un ingeniero estructural o el departamento de construcción local.

Todos los sujetadores y conectores deben cumplir con los requisitos establecidos en la Tabla R507.2.3. Los clavos, pernos, tirafondos, tuercas, arandelas y remaches de glulam deben ser galvanizados en caliente, acero inoxidable, cobre o bronce siliconado. Mientras que los conectores de metal deben ser galvanizados con recubrimiento de zinc, galvanizados en caliente o de acero inoxidable.

Además, cualquier plataforma dentro de los 300 pies de la costa de agua salada debe usar solo sujetadores y conectores de acero inoxidable. El tapajuntas utilizado debe ser de metal resistente a la corrosión de al menos 0.019” de espesor de acuerdo con R507.2.4 u otro material aprobado compatible con la estructura de la plataforma y los materiales de la plataforma.

Tablero de contabilidad

La sección R507.9.1.1 establece que los tableros de contabilidad deben ser como mínimo de 2 × 8 de pino del sur tratado a presión o abeto tratado a presión inciso u otra madera aceptable de grado n. ° 2 o mejor. El larguero debe tener una profundidad igual o mayor a la profundidad de las vigas, por lo que si usa viguetas de 2×10, el larguero debe ser de 2×10 o mayor.

El larguero debe sujetarse a la viga de banda del edificio, no a mampostería, ladrillo o revestimiento de piedra, ni debe soportar vigas o vigas maestras. El tapajuntas (R507.2.4) también debe tener un espesor mínimo y ser compatible con el material de la cubierta y el sustrato de la estructura.

La Sección R507.9.1.3, más la Tabla R507.9.1.3 (1 y 2) y la Figura R507.9.3 (1 y 2) abordan el espaciado, la ubicación y el tamaño del sujetador. Conecte el larguero a la viga de la banda con tirafondos galvanizados o de acero inoxidable de 1/2″ de diámetro. El espaciado se basa en la carga, la luz de la vigueta y el grosor del revestimiento estructural sobre la vigueta de banda.

La Sección R507.9.2 (1 y 2) aborda las conexiones laterales que utilizan dispositivos de tensión de sujeción para transferir cargas laterales al suelo. Se debe usar un mínimo de dos dispositivos con una capacidad de carga de 1500 libras o un mínimo de cuatro dispositivos con una capacidad de carga de 750 libras. No deben colocarse más cerca de los extremos de la plataforma que los dos pies necesarios. El tipo y la ubicación dependen de si las vigas del piso interior son paralelas o perpendiculares a las vigas de la plataforma.

La Sección R507.3 aborda las zapatas y establece que las cubiertas deben estar soportadas por zapatas de hormigón. Se pueden usar otros dispositivos o sistemas estructurales aprobados diseñados para soportar cargas identificadas en la Sección R301 en lugar de concreto. La figura R507.3 identifica la base aceptable para las conexiones de los postes de la cubierta. Se recomiendan anclajes para postes de acero inoxidable o galvanizados colocados en el concreto para recibir postes de 4×4, 6×6 o más grandes, pero no se especifican productos individuales.

La Tabla R507.3.1 identifica el tamaño mínimo de la zapata en función de los valores de carga del suelo, las cargas vivas o de nieve y el área tributaria de la plataforma. Cuanto mayor sea el área tributaria y la carga, mayor será el requisito de zapata. Además, cuanto más débil sea la resistencia del suelo, más grande y gruesa será la base requerida.

Un área tributaria de 80 ft² con una resistencia del suelo de 1500 psf requiere una base cuadrada con lados de 20″ o una base redonda de 19″ de diámetro con un espesor de 7″ con una carga viva de 40 psf. El aumento de la carga viva o de nieve aumenta el tamaño de la zapata, mientras que una mayor resistencia del suelo puede reducir las dimensiones de la zapata.

La Sección R507.3.2 identifica la profundidad mínima como 12 «por debajo del nivel del suelo no perturbado. Sin embargo, donde puede haber escarcha, la Sección R507.3.3 indica que las bases se extiendan 6” por debajo del nivel de escarcha y descansen sobre suelo intacto como se especifica en la Tabla R301.2, o sobre roca sólida u otras opciones aprobadas. Sin embargo, en algunas regiones invernales frías, se puede recomendar localmente de 12 a 24 pulgadas por debajo del nivel de heladas.

El área tributaria se usa a menudo para identificar el espacio entre las zapatas. Pero el espacio también se ve afectado por la profundidad de la viga, el tramo de la vigueta, la cantidad de ángulos y factores adicionales como soportar un techo o una bañera de hidromasaje. La tabla R507.5 (1, 2, 3 y 4) identifica la luz de las vigas de la plataforma, que se traduce en la separación de las cimentaciones, según el tamaño de las vigas, las especies de madera, la carga viva o de nieve y la luz efectiva de las vigas.

Publicaciones

La sección R507.4 y la tabla R507.4 brindan información sobre la altura máxima de los postes de la plataforma para plataformas de un solo nivel medidas desde la parte superior de la base hasta la parte inferior de la viga soportada. Los postes deben ser de grado #2 o mejor, cortados o no, y resistentes a la putrefacción o tratados a presión si están en contacto con el suelo o cerca del suelo. La altura del poste de la plataforma se basa en las dimensiones del poste, la carga viva o de nieve, las especies de madera y el área tributaria. Para cubiertas de un solo nivel, la altura máxima identificada en la Tabla R507.4 es de 14 pies. Entonces, si necesita ir más alto, consulte a un ingeniero estructural.

La mayoría de los contratistas utilizan madera tratada a presión para todas las estructuras de las terrazas, ya que tiende a ser menos costosa que el cedro, la secoya u otras maderas exóticas, el metal o los materiales sintéticos. Aunque el Código permite que los 4×4 de 14 pies soporten el área tributaria de una plataforma de un solo nivel, la práctica es limitar el uso de 4×4 a 10 pies y usar 6×6 si va más alto. Otra práctica común de muchos constructores es usar solo postes de 6×6, ya que son más fáciles de asegurar a las vigas y soportan cargas mayores.

Los postes que se asientan sobre cimientos de concreto o cimientos prefabricados deben sujetarse a los cimientos para evitar el movimiento lateral o de levantamiento. Consulte la Sección R403 y la Figura R507.3 para obtener más información sobre la conexión entre el poste y la zapata. Sin embargo, los postes colocados 12” o más en el suelo o en el concreto no requieren sujetadores.

Además, es posible que se requieran arriostramientos diagonales y laterales para la estabilidad, o debido a problemas sísmicos o de viento. El arriostramiento diagonal debe tener una dimensión mínima de 2×4 sujeto con pernos pasantes de 1/2” que cumplan con los criterios establecidos en la Tabla R507.2.3, y los soportes verticales y laterales (R507.8) deben cumplir con los descritos en la Tabla R301.5.

vigas

Sección R507.5 identifica las luces máximas de las vigas de cubierta de madera y que las vigas pueden tener voladizos en los extremos hasta 1/4 de la luz real sin soporte. Las vigas fabricadas con capas de 2x deben sujetarse juntas usando clavos de 10d (3”x0.128”) o más. Los clavos deben estar en dos filas, con cada fila a no más de 1-1/2” de cualquier borde y espaciados a 16” entre centros.

Las vigas se pueden dejar caer para que las viguetas se asienten sobre ellas o al ras para que las viguetas se sujeten entre ellas, como se muestra en la Figura R507.5. La Tabla R507.5 (1, 2, 3 y 4) identifica la luz máxima de la plataforma en función de la carga viva o de nieve, las especies, el tamaño de la viga y la luz efectiva de la viga. Cuanto más grueso es el haz, mayor es su luz en relación con los otros factores.

La Sección R507.5.1 y la Figura R507.5.1 (1 y 2) abordan la viga de la plataforma para el cojinete del poste, el empalme y la conexión. El empalme debe ocurrir en un poste y al menos 1-1/2” del ancho total de la viga debe apoyarse en postes de madera o metal, y 3” en postes de concreto o mampostería. Las vigas deben sujetarse a postes de madera usando 1/2″ de diámetro. Pernos pasantes de acero inoxidable o galvanizados con arandelas en cada extremo o conectores aprobados equivalentes.

Las conexiones de viga a poste pueden estar en la parte superior del poste con una tapa aprobada o con muescas en el poste siguiendo las pautas descritas en esta sección. La Sección R507.5.2 se relaciona con garantizar la transferencia adecuada de cargas verticales y resistir el movimiento horizontal.

viguetas

Las viguetas de la plataforma generalmente se extienden de larguero a viga o de viga a viga, y se sujetan con soportes para vigas, sujetadores mecánicos, tapas de postes o muescas en los postes. Las viguetas pueden tener un voladizo de hasta 1/4 de su luz, y la luz total máxima permitida se identifica en la Tabla R507.6. El tramo se basa en la carga, el tipo de madera, el tamaño de la vigueta y el espacio entre las viguetas.

El espaciado estándar entre vigas para cubiertas de madera, de acuerdo con la Tabla 507.7, es de 8”, 12”, 16” y 24” entre centros (OC) y generalmente se determina por el tipo, grosor y orientación de la cubierta. El espacio para tarimas compuestas de plástico, de acuerdo con R507.2.2.1, se identifica en la etiqueta del fabricante, pero por lo general es el mismo que para tarimas de madera del mismo grosor nominal.

La sección R507.6.1 aborda el soporte de vigas de cubierta. Las viguetas deben estar soportadas por lo menos 1-1/2” sobre madera, con un colgador o soporte de metal, o por lo menos 3” sobre concreto o mampostería en todo su ancho. Las vigas que descansan sobre una viga o viga de varias capas deben sujetarse como se describe en la Tabla R602.3 (1), mientras que las vigas que descansan sobre vigas o vigas de una sola capa deben asegurarse con sujetadores mecánicos aprobados. Las viguetas que se unen a la cara o al costado del larguero o viga se deben asegurar con soportes para viguetas aprobados.

Los extremos abiertos de las vigas también requieren una viga de borde de acuerdo con R507.6.2 como restricción lateral para evitar la rotación bajo carga. La vigueta del borde debe sujetarse con tres clavos 10d (3”x0.128”) o tornillos para madera #10 de 3”. Donde las viguetas están soportadas por soportes de viguetas, se requiere bloqueo a la mitad del tramo o cada 8 pies. La profundidad del bloqueo debe ser al menos el 60% de la de la vigueta. R507.9.1.2 aborda el grosor de las viguetas de banda sólida y R502.1.7 identifica el grosor de la tabla de borde de madera de ingeniería.

Tablas para terrazas

Las tablas de la terraza pueden ser de madera sin tratar, madera tratada, plástico, compuesto de plástico u otros materiales aprobados. La plataforma, de acuerdo con R507.7, debe sujetarse a cada vigueta con al menos dos tornillos para madera #8 aprobados o dos clavos roscados 8d u otros sujetadores aprobados de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Muchos fabricantes de cubiertas compuestas de plástico también fabrican sistemas de sujeción patentados o recomiendan uno para usar con sus productos.

La orientación de la tabla de la plataforma con respecto a las vigas determina el espacio entre las vigas, por lo que decidir cambiar la orientación de la plataforma después de que las vigas estén en su lugar significa mover las vigas o usar tablas de plataforma más gruesas. La tabla R507.7 identifica el espaciamiento máximo entre vigas según el espesor de la cubierta, la orientación y los tramos simples o múltiples. Un solo tramo significa que la tabla de la plataforma está soportada por solo dos vigas, y varios tramos se refieren al apoyo de tres o más vigas.

IRC 2021 identifica el ángulo máximo desde la perpendicular como 45°, por lo que la plataforma podría orientarse a 90° o 45°, u otro ángulo inferior a 45°. A 90° o perpendicular a las viguetas, la plataforma de 5/4 tiene un tramo múltiple de viguetas espaciadas a 16” OC, y la plataforma de 2” a 24” OC. Angulado a 45° con respecto a las vigas, caídas de 5/4 a 12” OC y de 2” a 16” OC. Si utiliza plataformas compuestas de plástico, consulte la etiqueta del fabricante para conocer el espacio entre las vigas de su producto.

Aunque actualmente no está identificado en el IRC, la plataforma de 5/4” colocada a 60° cambia el espaciado de las viguetas a 14” OC y 8” para 30°. El espacio entre viguetas para plataformas de 2” en esos ángulos requiere un espacio entre viguetas de 22” OC y 12” OC respectivamente. Siempre consulte con un ingeniero estructural o el departamento de construcción local cuando se desvíe del Código de construcción.

El espacio entre las cubiertas de madera suele oscilar entre 1/8″ y 1/4″ para permitir que se hinche y se tuerza. Sin embargo, los espacios más anchos de 3/8” son comunes para permitir que el agua se drene más rápidamente. Para cubiertas compuestas de plástico, el espacio de lado a lado suele ser de 3/16” y el espacio de extremo a extremo de 1/8” si la temperatura en la instalación es superior a 40 °F.

barandilla de cubierta

Las barandas de la plataforma o las protecciones exteriores se abordan en la Sección R507.10 del IRC y especifican cómo se deben asegurar los postes de la barandilla para evitar fallas y la rotación de las vigas. La sección identifica además que las barandas también deben cumplir con las Secciones R301.5 con respecto a la distribución de la carga viva contra los resguardos y los requisitos de R312 para la ubicación, la altura y las limitaciones de apertura de las barandas.

De acuerdo con R312.1.1, las cubiertas a 30″ o más del suelo, o aquellas en terreno inclinado donde la elevación horizontal dentro de los 36″ de la cubierta es de 30″ o más, requieren una baranda que cumpla con el código. La altura de la baranda de acuerdo con R312.1.2 es de al menos 36” de alto, y las aberturas entre o debajo de los balaustres no permitirán el paso de una bola de 4” de diámetro. Las barandillas, de acuerdo con la Tabla R301.5, también deben poder soportar una carga concentrada de 200 libras aplicada en dirección hacia afuera contra la parte superior de la protección.

Los postes unidos a los lados de las viguetas requieren dos pernos de 1/2″ y anclajes de sujeción clasificados para 1800 libras para transferir la carga a otras viguetas y evitar la rotación de las viguetas. No se permite la fijación de soportes al final de la fibra. Si usa postes de madera de 4 × 4, no se pueden hacer muescas para conectarlos a la vigueta o viga.

Los protectores fijados a la superficie de la plataforma deben estar conectados a la estructura de la plataforma o los bloques conectados a la estructura, según las instrucciones del fabricante. Los protectores compuestos de plástico y los de otros materiales deben instalarse de acuerdo con las instrucciones del fabricante o del ingeniero y cumplir con R507.2.2.

Escaleras de cubierta

Las escaleras de cubierta se fabricarán con madera tratada u otro material aprobado y cumplirán con la Sección R311.7. Los peldaños tendrán un mínimo de 31-1/2” de ancho en y debajo de los pasamanos de acuerdo con R311.7.6. La elevación no debe ser mayor a 7-3/4” (R311.7.5.1) y la profundidad de la banda de rodadura no debe ser menor a 10” (R311.7.5.2). La baranda estará verticalmente entre 34” y 38” por encima del saliente de la escalera o del plano inclinado, de acuerdo con R311.7.8.1. Los descansos y escalones también pueden tener una pendiente del 2 % para el drenaje (R311.7.7).

Las escaleras deben estar ancladas para resistir las fuerzas laterales y verticales o ser independientes y cumplir con todos los requisitos del Código. Los largueros pueden estar hechos de 2×12 tratados a presión, metal, madera de ingeniería u otro material aprobado. Si se hace una muesca para la banda de rodadura, la garganta o la distancia perpendicular sin cortar desde la parte inferior del larguero hasta la esquina interior de la muesca debe ser de al menos 5”, por lo que el larguero debe ser de 2×12 o más grande.

Las escaleras que se elevan 12′-7” o más deben tener un rellano de 36” en la dirección del recorrido y el mismo ancho que las escaleras. El descanso debe construirse para cumplir con los códigos para una plataforma independiente. Las escaleras de caracol y de otro tipo se abordan en las subsecciones de R311.7.10 y deben cumplir con esos requisitos, por lo que siempre consulte con su código local o un ingeniero estructural.

Código de cubierta independiente

Hay varias razones por las que una plataforma independiente puede ser preferible a una plataforma mayor, como mampostería o revestimiento de ladrillo, problemas de tapajuntas, códigos locales, impuestos, permisos o problemas de servidumbre. Es mejor consultar con el departamento de construcción local antes de comenzar cualquier estructura de cubierta.

Una plataforma independiente es una plataforma autoportante y no está unida ni soportada por ninguna otra estructura, aunque puede estar colindante con una casi unida. La mayoría de los requisitos de los códigos de construcción para una cubierta de libro mayor se aplican a una cubierta independiente, sin embargo, hay algunas excepciones.

La Sección R507.3 identifica bajo ‘Excepciones’ que las cubiertas independientes con viguetas apoyadas en toda su longitud al nivel del suelo no requieren cimentación. Las zapatas también son innecesarias si las vigas están sostenidas a nivel por bloques de pilares de hormigón prefabricado sin el uso de postes o vigas, el área no excede los 200 pies cuadrados y la superficie de la plataforma está verticalmente a 20″ o menos sobre el nivel del suelo dentro de los 36″ de la plataforma. perímetro exterior. Si la plataforma independiente no cumple con esos criterios, requerirá cimientos que cumplan con los requisitos de la Tabla R507.3.1.

La figura R507.6 identifica la construcción de vigas caídas y vigas al ras para cubiertas independientes con construcciones de postes y vigas sobre cimientos apropiados. Incluso con cimientos que llegan a 8” por debajo de la línea de escarcha, la plataforma aún se clasifica como independiente, solo que no se flexionará ni se ajustará con los movimientos estacionales del suelo como en los bloques de pilares prefabricados.

También se debe tener en cuenta que el arriostramiento lateral y diagonal es importante con plataformas independientes construidas con postes y vigas y más de 24” sobre el nivel del suelo ya que no hay una estructura para anclar la plataforma. Además, las cubiertas independientes deben anclarse a los cimientos para evitar que se levanten y se desplacen.

Códigos de construcción de cubiertas de Florida

El Código de Construcción actual de Florida para la construcción de terrazas es R507 de la 7ª Edición Residencial 2020. Es similar al IRC con varias modificaciones debido a la frecuencia de los huracanes, la proximidad al agua salada y la humedad salina en el aire, y la abundancia de suelo húmedo y termitas. La Sección R507 aborda las cubiertas exteriores, con R507.1 identificando que las cubiertas con estructura de madera deben cumplir con esta Sección y las de otros materiales con R301. Además, los sujetadores utilizados en el marco deben ser de acero inoxidable o galvanizados en caliente para resistir la corrosión.

Cualquier material de plataforma que contenga madera, celulosa u otro contenido biodegradable debe ser resistente a la descomposición (R507.2.3) y a las termitas (R507.2.4) y cumplir con la norma ASTM D7032. Las zapatas (R507.3) deben tener el tamaño apropiado para las cargas impuestas, al menos 12” por debajo del nivel terminado, y cumplir con los requisitos de R403.1.4. Los postes de cubierta (R507.4) para cubiertas de un solo nivel están limitados a 8′ usando 4×4 o 4×6, y 14′ usando 6×6. Las conexiones entre el poste y la zapata (R507.4.1) deben evitar el desplazamiento lateral y el levantamiento por la fuerza del viento.

El tramo máximo de la viga de la plataforma para tramos de viguetas especificados se identifica en la Tabla R507.5, y no se permiten vigas de una sola capa a menos que sean de 4 × 6 o más grandes. Las conexiones del poste a la viga (R507.5.1) se deben unir de acuerdo con la Figura R507.5.1 a menos que se apoyen directamente sobre las bases. Los tramos de las viguetas de la plataforma (R507.6) se identifican en la Tabla R507.6, y el espacio entre las viguetas está determinado por el material de la plataforma. Las viguetas deben sujetarse correctamente a las vigas de acuerdo con R507.6.1.

R507.8 aborda los soportes o accesorios verticales y laterales y es mucho más profundo en el Código de Florida de 2020 que en el IRC de 2018. Sin embargo, gran parte de lo que agrega el código de Florida está contenido en R507.9 y R507.10 del IRC de 2021. En caso de duda, consulte a un ingeniero estructural o al departamento de construcción local.

¿Cómo encuentro el código para mi mazo?

Hay varias formas de encontrar el código de un mazo. Si se encuentra en la etapa de planificación, una búsqueda en Internet del departamento de construcción de su gobierno municipal local debería proporcionar enlaces para acceder a los códigos de construcción de cubiertas actuales. Es posible que deba ir al sitio web de su estado y seguir los enlaces para encontrar los que se aplican a su área local. Alternativamente, llame a la oficina del gobierno local o acérquese y pregunte; incluso pueden proporcionarle una copia en papel de forma gratuita o por un cargo mínimo.

Puede acceder al IRC de 2021 en línea y diseñar su plataforma con el modelo de código más actual, y enviarlo para la aprobación del permiso a su departamento de construcción local. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que muchos códigos locales están uno o más ciclos de actualización por detrás del IRC más actual. Sin embargo, siempre que el diseño o la construcción cumplan con los estándares mínimos, comúnmente se otorga la aprobación.

Si está mirando una plataforma existente, su edad a menudo determinará el código antiguo con el que se construyó, si corresponde. El tipo de sujetadores o hardware también puede indicar la edad, al igual que los sellos o etiquetas de madera.

Si puede determinar la edad aproximada, una búsqueda en los archivos de su oficina municipal local debería proporcionarle los requisitos del código según el cual se construyó. Sin embargo, he tratado con varias áreas locales que se denominan municipios ‘no organizados’, lo que generalmente significa que no tienen un departamento de construcción. Por lo tanto, muchas estructuras no están necesariamente construidas para ningún código específico.

Las cubiertas más antiguas suelen tener derechos adquiridos, por lo que no necesitan actualizaciones constantes. Sin embargo, si hay descuidos evidentes en lo que respecta a la seguridad, es posible que desee realizar modificaciones o que el inspector local ordene que se realicen. Las barandas son una preocupación especial, ya que pueden ser un peligro para los niños pequeños que se caen o se atascan, o si alguien se apoya en ellas y se derrumba, o si no existen en absoluto.

Conclusión

Los requisitos del código de construcción de terrazas están vigentes para garantizar que las terrazas sean seguras para su uso y no fallen y causen lesiones, la muerte o daños estructurales. La sección R507 del IRC de 2021 aborda cimientos, postes, vigas, viguetas, sujetadores, cubiertas, protecciones o barandas y escaleras. Algunos gobiernos locales publican sus propios códigos estatales o nacionales, como el IRC.

Siempre es mejor consultar las ordenanzas locales antes de diseñar y construir una plataforma o usar la edición más reciente del IRC. Con suerte, tiene un mejor conocimiento del código de construcción que se aplica a las terrazas y está listo para su próximo proyecto de construcción de terrazas.