¿Estás pensando en renovar el techo de tu hogar sin gastar una fortuna? ¡No busques más! En este artículo te revelaremos los 5 materiales para techos más baratos que arrasarán en el próximo año 2023. Descubre opciones económicas y de calidad que te permitirán darle un nuevo aire a tu casa sin quebrar tu presupuesto. ¡No te lo pierdas!
El tipo de cubierta de una estructura no sólo afecta al presupuesto sino también a la protección que se brinda al edificio. Ya sea instalar un techo nuevo o reemplazar uno viejo en una casa, cabaña, garaje o cobertizo, no tiene por qué costar mucho dinero. Algunos de los materiales para techos más baratos se han utilizado durante más de un siglo, por lo que si tiene problemas para decidir cuál es mejor para su proyecto, ¡estamos aquí para ayudarlo!
El techo más barato es el techo enrollado seguido de las tejas arquitectónicas o de 3 pestañas. El acero corrugado o acanalado es un poco más caro pero puede durar de 5 a 10 veces más, lo que los convierte en la mejor opción con el tiempo. Los tres materiales para techos son aptos para el bricolaje y protegerán el interior de una estructura.
En esta guía, revisaremos los 5 materiales para techos más baratos, explicaremos qué buscar al elegir un material para techos y brindaremos un cuadro comparativo rápido. También identificaremos el material para techos más barato, cuál es mejor para el aficionado al bricolaje y cuál es el mejor material para techos de bajo costo. Nuestro objetivo es brindarle la información para tomar la mejor decisión para su proyecto de techado.
Opciones de techos asequibles: comparación rápida
Los materiales para techos se comparan mejor según factores como precio, durabilidad, vida útil, eficiencia energética y mantenimiento. La siguiente tabla compara las cinco opciones de techos menos costosas comúnmente disponibles para facilitar la selección.
Materiales para techos más baratos en 2023: revisión
Los materiales para techos económicos se utilizan ampliamente en casas, cabañas, cobertizos, garajes e incluso casas de juegos y la casa del perro Fido. Puede que no tengan el atractivo estético de algunas opciones de alta gama, pero protegerán la estructura y tampoco requerirán una segunda hipoteca.
En esta sección revisamos cinco de los materiales para techos más baratos, identificamos algunos pros y contras y el precio promedio de bricolaje por pie cuadrado. Los cargos adicionales incluyen instalación, sujetadores, contrapiso, protector contra hielo, borde inclinado, tapajuntas y otros materiales.
1. Techos enrollados
El techado en rollo o MSR (techado con superficie mineral) comúnmente se refiere a un material similar al papel alquitranado o fieltro de papel saturado con asfalto con gránulos de colores en una cara. El material base parecido al fieltro de algunos productos está reforzado con fibra de vidrio y es un poco más caro y duradero. Por lo general, viene en rollos de 36” o 39” de ancho por aproximadamente 34′ o 36′ que cubren 100 pies cuadrados y pesan de 75 a 100 libras.
Tiene una composición similar a las tejas asfálticas de 3 lengüetas, pero es menos costosa y no tan duradera, ya que es más delgada y se puede enrollar. Los techos enrollados tienen una clasificación de resistencia al fuego Clase A y están disponibles en una variedad de colores de gránulos. Es fácil de transportar y rápido y fácil de instalar. Algunos productos se pueden despegar y pegar, pero todos deben fijarse con clavos para techos.
El techo se extiende a lo largo del techo de alero a alero y avanza hasta la cumbrera en tiras superpuestas. La superposición cubre los clavos para crear un sello impermeable. Algunos instaladores también utilizan un método con soplete que calienta el adhesivo para techos y une el techo. Dependiendo de las condiciones climáticas, los vientos y la pendiente del tejado, los tejados enrollados modernos duran entre 8 y 15 años.
Ventajas:
- Barato
- Fácil de transportar
- rápido y fácil de instalar
- Adecuados para grandes pendientes planas y techos de baja pendiente.
- Buena selección de colores
Contras:
- Baja durabilidad y vida útil
- Pobre atractivo estético
- Puede reducir el valor de reventa
Precio por pie cuadrado
- El costo de un rollo de 100 pies cuadrados de techo de asfalto generalmente oscila entre $75 y $125, o entre $0,75 y $1,25 por pie cuadrado.
2. Tejas de asfalto
Las tejas de asfalto son el material para techos más común en gran parte de América del Norte. Hay tres tipos con múltiples estilos y colores para elegir, todos con gránulos de color incrustados en su superficie.
Las tejas de 3 lengüetas o tiras son similares a los techos enrollados, pero un poco más gruesas y cortadas en paneles rectangulares con 3 lengüetas iguales de bordes cuadrados cortadas en la parte inferior. Durarán entre 7 y 15 años y tendrán una clasificación de resistencia al fuego Clase A.
Las tejas arquitectónicas o dimensionales suelen ser más gruesas que las de 3 pestañas y sus pestañas o parte inferior están esculpidas para que parezcan tejas de cedro, tejas o pizarra. Son más duraderos y suelen durar entre 15 y 25 años. Las tejas de lujo o de diseño son más grandes, más gruesas, más duraderas, con mejor apariencia y se espera que duren 50 años, pero a menudo es necesario reemplazarlas después de 30.
Los 3 tipos de tejas asfálticas se colocan desde el alero hasta la cumbrera y, a menudo, tienen una franja inicial. Sin embargo, es posible que 3-Tab simplemente tenga la primera fila volteada para que la parte superior quede hacia abajo y las pestañas se corten para usarlas en la cresta.
Las filas sucesivas se superponen a la fila inferior ocultando la parte superior y los sujetadores. Cada fila generalmente está compensada por 1/3, 1/2 o 2/3 de una teja para que las costuras no vayan de arriba a abajo. Las tejas arquitectónicas y de lujo también requieren tejas especiales para cumbrera y limatesa.
Ventajas:
- Asequible
- Fácil de instalar
- Buena durabilidad
- Amplia selección de colores
- Parece materiales naturales.
Contras:
- Requiere más tiempo y más habilidad que el techado enrollado.
- Pierde gránulos y puede rizarse.
- Los de gama alta son caros
Precio por pie cuadrado
- Tejas de 3 pestañas de $0,80/pie cuadrado a $1,10/pie cuadrado
- Tejas arquitectónicas de $0,92/pie cuadrado a $1,75/pie cuadrado, más de $2,10 a $2,50 por pie lineal para tejas a cuatro aguas y cumbrera
- Tejas de lujo de $1.55 a $2.15/pie cuadrado, más de $2.20 a $2.75 por pie lineal para tejas de limatesa y cumbrera
3. Paneles metálicos
Los paneles de metal son láminas de metal entrelazadas con juntas alzadas que van desde la cumbrera hasta los aleros. Las costuras se entrelazan, no solo se superponen, lo que crea un mejor sellado contra la humedad y el viento.
Comúnmente hecho de acero o aluminio, pero también de cobre o zinc, el metal se lamina en frío en el perfil del patrón y se esmalta, pinta o sella en una amplia selección de colores. Las láminas están disponibles en diferentes espesores y anchos, y en longitudes personalizables de hasta 30 pies o más.
Los paneles metálicos son ideales para regiones húmedas o secas y también eliminan la nieve fácilmente. También se recomiendan para zonas propensas a incendios forestales, ya que son muy resistentes al fuego y a las brasas volantes. También puede mejorar la eficiencia energética, ya que refleja los rayos solares, aunque los colores oscuros pueden contrarrestarlo un poco. Los techos de metal son muy duraderos y a menudo tienen una garantía de 50 años, pero han protegido muchas casas durante 100 años o más.
La instalación requiere cierta capacitación/práctica y habilidad, especialmente cuando se manejan paneles más largos y múltiples limatesas, valles y crestas. Sin embargo, puede ser gestionado por un aficionado al bricolaje.
Mantener los paneles largos cuadrados y evitar que se doblen es primordial para que las costuras se entrelacen correctamente. Los sujetadores también están ocultos por las costuras entrelazadas, lo que reduce algunos problemas de mantenimiento.
Ventajas:
- Instalación más rápida
- Muy duradero
- Bajo mantenimiento
- Menos costuras
- Impermeable
Contras:
- El metal puede arrugarse, doblarse, combarse y rayarse.
- Se calienta con la luz del sol, es muy resbaladizo cuando está mojado y los bordes son afilados
- Más caro inicialmente
Precio por pie cuadrado
- El techo con junta alzada de acero galvanizado oscila entre $ 2,10 y $ 8,30 por pie cuadrado
- Techo de aluminio con junta alzada de $2.50 a $10.00/pie cuadrado
- Techos con junta alzada de cobre de $9.50 a $25.00/pie cuadrado
- La combinación de cumbreras y limatesas, limahoyas y respiraderos tiene costos adicionales
4. Metal corrugado
Los techos de metal corrugado o nervado están hechos de acero o aluminio y varían de 2 a 3 pies de ancho y longitudes de 6′ a 30′ o más. Está disponible en diferentes espesores y una amplia gama de colores. El metal se lamina en frío hasta obtener su perfil y normalmente se corta a medida en el laminador.
Los techos de metal reflejan el calor y son resistentes al crecimiento de moho y musgo. También se recomienda para zonas propensas a incendios forestales ya que es resistente al fuego y a las brasas arrastradas por el viento.
El metal es impermeable e ignífugo y repele bien la lluvia y la nieve. Utilizado a menudo en cobertizos y graneros en el pasado, se ha vuelto común en las casas debido a su bajo mantenimiento y su larga vida útil de 5 a 10 décadas.
Las nervaduras van desde la cumbrera hasta el alero y se superponen en los bordes. Una tira de neopreno o una gota de masilla a menudo ayuda a sellar la costura superpuesta.
Los sujetadores con arandelas de goma, plomo o neopreno generalmente aseguran las uniones superpuestas, así como las crestas intermedias a lo ancho. El espaciado inadecuado de los sujetadores puede generar riesgo de daños por viento.
Ventajas:
- Impermeable
- Instalación más rápida
- Bajo mantenimiento
- Amplia variedad de colores
- Muy duradero
Contras:
- Las hojas largas pueden doblarse, combarse, doblarse y rayarse.
- Puede resultar dañado por fuertes vientos.
- Los sujetadores requieren mantenimiento
Precio por pie cuadrado
- Los techos corrugados de acero galvanizado oscilan entre $1,00 y $2,50/pie cuadrado
- Los sujetadores, limahoyas, tapas de cumbrera y limatesa y los respiraderos a juego tienen costos adicionales
5. Tejas y tejas de madera
El cedro es una madera común que se usa para tejas y tejas, pero también se usan ciprés, pino y secuoya. Históricamente, las tejas se partían a mano a partir de troncos cortados en longitudes determinadas que variaban en grosor y ancho y tenían una superficie más rugosa y rústica.
Las tejas modernas pueden tener la parte inferior alisada, por lo que quedan más planas para su instalación contra la plataforma del techo. Las tejas comúnmente se fresan a partir de tablas con una sierra y son menos costosas que las tejas. Tienen un acabado y una forma más suaves y precisos para una apariencia uniforme.
Las tejas y tejas de cedro comienzan con un brillo recién cortado que cambia con el tiempo a gris plateado o marrón oscuro. Son un material natural sostenible que ayuda a aislar para mejorar la eficiencia energética.
El cedro no se curva ni se levanta como algunas tejas y también resiste mejor el viento. Sin embargo, pueden dañarse durante la instalación y por la humedad, los escombros, el musgo y los hongos.
Tanto los tejados como las tejas se pueden tratar para que sean más resistentes al fuego, pero el tratamiento debe volver a aplicarse con regularidad. Los batidos y las tejas pueden durar de 20 a 30 años o más con un mantenimiento regular, y algunos incluso duran hasta 50 años o más.
La instalación es más compleja y requiere más tiempo que las tejas de asfalto o los techos de metal, pero es posible hacerlo tú mismo. Las tejas y tejas se pueden fijar a plataformas de techo modernas o a listones o listones tradicionales.
Se instala una hilera inicial en los aleros y la primera hilera de tejas se clava encima. Una línea de hilo o un láser ayudan a mantener alineada cada fila o hilera. Tradicionalmente, se usaban clavos o clavitos de cobre, pero cualquier clavo de 2” resistente a la intemperie funciona. Sin embargo, se debe tener cuidado ya que las tejas y las tejas pueden romperse durante la instalación.
Ventajas:
- Aspecto natural y estéticamente agradable.
- Bordes cuadrados o esculpidos
- Se puede pintar o teñir
- Mejorar el valor de reventa
- Mayor aislante
Contras:
- Inflamable a menos que se trate
- Requiere mayor habilidad para instalar
- Alto mantenimiento debido a problemas de humedad, moho y hongos.
Precio por pie cuadrado
- Las tejas de cedro oscilan entre $ 2 y $ 4,50 por pie cuadrado
- Los batidos de cedro oscilan entre $ 4 y $ 7,50 por pie cuadrado
¿Qué buscar al elegir material para techos asequible?
Elegir un material para techos asequible no se trata solo del precio; se trata de durabilidad, vida útil e instalación. Además, la cantidad de mantenimiento, la eficiencia energética y la garantía también son factores importantes a considerar. En esta sección, discutiremos qué considerar al seleccionar un material para techos.
Durabilidad
La durabilidad de un material para tejados incluye su capacidad para resistir los efectos abrasadores del sol y las diferentes condiciones climáticas. El impacto del viento, la nieve, la lluvia, el granizo y el hielo y el deshielo son algunas de las condiciones que pueden hacer que un techo nuevo parezca viejo y desgastado rápidamente.
Si vive en una zona propensa a ciertos problemas climáticos, seleccione un material para techos que pueda resistirlos. Además, considere la pendiente del techo, la composición de la plataforma del techo, el uso de contrapiso, la ventilación adecuada, el borde de goteo, los tapajuntas, la protección contra hielo y otras formas de mejorar la durabilidad de su techo.
Esperanza de vida
La vida útil de un material para techos se ve afectada por su durabilidad y capacidad para soportar condiciones climáticas y si se instaló correctamente. La selección del material de tejado correcto para la pendiente, la forma y la orientación del tejado según las condiciones climáticas predominantes también afectará a la vida útil, al igual que el mantenimiento.
Algunos materiales están clasificados para una vida útil más larga y pueden haber demostrado una longevidad constante en su región, así que pregunte y mire a su alrededor. Algunos materiales para techos afirman que durarán entre 25 y 50 años y pueden hacerlo en algunas áreas, pero en su área es posible que sea necesario reemplazarlos en 7 a 15 años.
Instalación
El tipo de material para techos generalmente determina cómo se instala y el tipo de trabajo de preparación requerido. Una instalación nueva o un techo de reemplazo también pueden afectar la instalación. En muchas áreas, las tejas asfálticas y los techos de acero se pueden instalar directamente sobre una única capa existente de material asfáltico. Sin embargo, es posible que sea necesario unir listones de madera a las tejas existentes antes de instalar el acero.
La mayoría de las instalaciones también requieren un contrapiso o una membrana impermeable, ventilación adecuada, borde de goteo, tapajuntas y el uso de sujetadores adecuados. También se debe verificar el estado de la plataforma del techo en techos más antiguos y completar las reparaciones antes de instalar un techo nuevo.
Mantenimiento
Al contrario de lo que algunos puedan creer, no existe un tejado que no requiera mantenimiento. Algunos materiales requieren menos mantenimiento que otros y son menos susceptibles a problemas ambientales, pero aún necesitan algo de mantenimiento.
El material del techo protege todo lo que está debajo de los elementos, por lo que es importante inspeccionarlo estacional o anualmente para detectar daños y sujetadores sueltos. Retire la suciedad y los residuos y límpielos con una manguera si es necesario; especialmente donde la precipitación no lo limpia.
Las hojas y agujas de pino que se acumulan en los valles o entre las tejas pueden retener la humedad y provocar el crecimiento de musgo y hongos, lo que puede dañar significativamente y acortar la vida útil de algunos materiales para techos. Además, inspeccione los tapajuntas, las rejillas de ventilación, el calafateo y el alquitrán para techos en busca de daños y grietas y repárelos o reemplácelos si es necesario.
Eficiencia energética
El tipo de material del techo puede afectar los costos de calefacción y refrigeración. Algunos materiales para techos absorberán el calor más que otros, lo que aumentará los costos de refrigeración, y algunos lo reflejarán, lo que hará que la calefacción sea más costosa. Sin embargo, mucho depende del clima y de cómo el techo afecta lo que es importante para el propietario.
El tipo de tejado, su color, densidad o masa térmica y tratamientos como un revestimiento reflectante UV también afectan la eficiencia energética. Los colores más claros reflejan mejor que los oscuros y los materiales más gruesos retienen el calor mejor que los materiales finos.
Algunos materiales también tienen espacios o bolsas de aire entre ellos y la plataforma del techo, lo que también mejora su eficiencia energética. Junto con la calidad térmica del techo está la necesidad de una ventilación y aislamiento adecuados también en el ático.
Garantía
La garantía del material proporcionada por el fabricante varía según el producto y el fabricante, pero generalmente solo aborda defectos o problemas que surgen del proceso de fabricación. Las garantías de instalación generalmente las proporciona el contratista que instala el techo y abordan los problemas que surgen de su mano de obra.
Algunos fabricantes, sin embargo, ofrecen una garantía que cubre ambos, siempre que la instalación la realice un contratista acreditado en su lista. La duración y el monto de la cobertura proporcionada por ambos tipos de garantías dependen del fabricante y del instalador.
Por lo general, una garantía solo cubre lo que se identifica en el texto y no reemplaza el seguro en caso de que algo se dañe.
El material de techado más barato para un cobertizo
El tejado más barato para un cobertizo depende a menudo de su finalidad, de la forma y de la pendiente del tejado. Si el cobertizo tiene vigas o vigas revestidas, cualquier material para techos servirá.
Los techos enrollados son la opción menos costosa y duradera. Eliminará las precipitaciones y la nieve y proporcionará una protección razonable contra las inclemencias del tiempo.
Las tejas asfálticas de 3 pestañas durarán más, se verán mejor y brindarán una mejor protección para el contenido del cobertizo.
Los tejados de metal nervado o ondulado son incluso mejores, pero más caros. Sin embargo, se puede sujetar a correas en las vigas en lugar de a un revestimiento, lo que puede hacer que sea menos costosa en general en comparación con las tejas de asfalto.
Los tres son aptos para el bricolaje, pero el acero durará mucho más y requerirá menos mantenimiento.
Material para techos de bricolaje barato
Los techos enrollados, las tejas de 3 pestañas y los techos de acero corrugado o nervado son los materiales para techos más fáciles para un aficionado al bricolaje. Es interesante notar que ese también es su orden al comparar costo, durabilidad y vida útil.
Dependiendo de la ubicación del techo, algunos consideran que 3-Tab es más agradable desde el punto de vista estético que el acero nervado, y otros no. Los laminados y de 3 pestañas son los más baratos, pero los corrugados y acanalados se pueden sujetar a correas sujetas a las vigas, mientras que los otros dos requieren un soporte más sólido, como madera contrachapada.
Los ahorros en material de la cubierta del techo pueden hacer que los techos de acero sean una opción más competitiva, especialmente porque son más rápidos de instalar y durarán de 5 a 10 veces más.
¿Cuál es el mejor material para techos de bajo costo?
El mejor material para techos de bajo costo depende de su ubicación, elección de color, estética y cualquier convenio u ordenanza local. Compare las opciones posibles según el precio, la durabilidad, la vida útil, la eficiencia energética y el mantenimiento.
Si estás en una región donde la refrigeración es más importante, entonces es mejor un material reflectante como el acero. Si se trata de una región fría donde el calor es de mayor importancia, entonces un material absorbente de calor como el asfalto puede resultar más eficiente energéticamente.
Algunos materiales para techos manejan mejor la suciedad y los escombros que otros, y algunos también eliminan mejor la lluvia y la nieve. La mayoría de las subdivisiones nuevas parecen tener el mismo tipo de techo, así que revise los techos de algunas casas antiguas en su área para saber cuál puede ser mejor para su ubicación.
La vida útil suele ser un buen indicador de durabilidad y mantenimiento. Entonces, si bien los techos enrollados son más baratos y pueden servir como cobertizo, las tejas arquitectónicas o de 3 pestañas son mejores para un hogar.
Si está pensando que los costos a corto plazo son más importantes que un material más duradero con una mayor vida útil, o si solo lo está haciendo para mejorar el valor de reventa en el futuro cercano, entonces el asfalto es un buen negocio. Especialmente si no le importa reemplazar las tejas cada 7 a 15 años, aunque pueden tener una duración de 25 a 50 años. Sin embargo, el acero nervado o corrugado es aún mejor y la diferencia de costo es casi insignificante, lo que hace que el acero nervado o corrugado sea el mejor material para techos de bajo costo.